房地产软件的作用是什么？

物业管理是基于传统物业管理公司的运营模式，但结构较为劳动密集型。但由于这些公司早些年发展顺利，组织机构越来越大，员工越来越多，领地也越来越广，导致联系越来越慢。管理变得越来越不经济。这时，无论是业主方还是物业管理公司内部，缺乏有效的物业软件都会凸显出来。受益于IT技术的快速发展、计算机的不断创新、网络通信技术的突破以及互联网的应用，国内物业管理企业推出了众多平台。然而，这些平台大多是为了社区业主的需求而设计的，或者这些计算机系统仍然停留在单机版本、主从架构，或者以用户付费的方式出售给社区的软件包。

一些大型物业管理公司相继开发了移动APP，让应用程序突破了建筑物的死角以及不同地点物业管理公司的特点，甚至看中了销售产品的可能性面向住宅小区终端居民，打破了向社区收费的模式，改为向附近可能感兴趣的商家或货主收取广告费。这是价值主张和相关收入模式的变化之一。

另一种是物业管理公司提出的由业主打电话报修、派遣人员的解决方案。也是采用移动房产软件APP设计的。手机下载是免费的，但对商品和广告的商机不感兴趣。是物业管理公司对报表的需求。提供一些基础报表，可以列出各站的报修状态统计（待报修、待报修、已完成）、次数和时间统计、每次呼叫统计等。甚至可以定制当前机电人员的服务能力，以及当前的日常安排等，以满足个别物业管理公司的需求（例如，设计站点服务安排、人力调度、现场服务）保安及安保公司的报告等）出勤时间、出勤工资等数据和报告）。

两者的区别在于，前者针对的是社区小业主，但他们是否关心这个APP中列出的产品和广告，需要在后续数据中进行分析；后者针对的是物业管理公司，物业管理公司的管理者对其客户的需求非常感兴趣。毕竟会影响到公司对客户的服务能力（比如报修电话多快或多慢）、客户满意度和客户投诉、内部管理的有效性、派遣人员的成本等，这些都关系到公司的业绩。公司。经营业绩。

至于房地产软件的渠道、客户关系和目标客户群，客户群在前一段中进行了简单的描述，也是针对想要免费下载APP的用户；该频道的设计也是由于苹果官方网站和Android Store广告的上市和推广而执行的第一段广告。同时，软件设计可以通过IT专业组织的奖励来扩大其有效性，或者通过与当地协会的教育培训联盟来加速推广。另外，由于互联网的国际性，扭转了以往只注重本地销售的格局，开发了可能的国外市场。

对于关键资源、关键活动、关键合作伙伴等，物业软件的资源已经从传统的人力转变为计算机程序的开发设计、平台的管理和维护，甚至是否有客户服务中心等。呼叫维修中心进行维护和运营，其主要合作伙伴可以是高等院校、社团、APP开发商、教育培训机构等。好了，关于物业管理APP的意义就这些了，希望对大家有所帮助每个人！相关阅读：公司导入办公oa系统的准备工作